1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
36.4万円/㎡
前年比+72.0%
福岡市東区
--万円/㎡
前年比--
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奈多団地13
福岡県福岡市東区奈多団地
香椎線 / 奈多駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,837万円
21.3万円/㎡
1,128
1,600
2,073
2,545
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,073万円
18.6万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
奈多団地13
1,580万円（18.4万円/㎡）/ 2階 / 86.05㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,580万円 | 18.4万円 | 2階 | 86.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 570万円 | 6.6万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 650万円 | 7.6万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 奈多団地13 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅6分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 86.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,830万円 | 20.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,990万円 | 22.7万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/26 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | エメラルドマンション香椎A 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅13分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/16 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅11分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,698万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/11 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/23 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で72%上昇、福岡市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は福岡市東区の平均と比較してNaN%割安です。